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                      中信里昂、尚乘集团发布研报 给予弘阳地产“买入”评级

                      2020.03.30

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                      近日齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,香港知名券商中信里昂(CLSA)及非银行金融机构尚乘集团(AMTD),先后发布弘阳地产(1996.HK)股票评级报告,均给予“买入”评级齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,目标价分别为2.90港元、3.32港元。

                         

                      中信里昂报告指出,南京为弘阳地产的大本营,在该地区拥有强大的品牌效益齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,弘阳广场年租金收入超过4亿元人民币。成功的往期业绩齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,有助增强公司的议价能力,可以相对较低的成本在其他地区齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,如常州和安庆低价获取优质土地。

                      尚乘集团报告认为齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,弘阳地产具有稳健的资产负债表、稳定的增长齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,且当前估值较低,这将为管理层提供灵活性齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,以应对不确定的宏观环境,从而确保房地产开发的长期稳定性齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线。

                         

                      弘阳地产旗下的南京弘阳广场齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,集购物中心齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线、家居生活馆齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线、主题公园和豪华酒店于一身,是领先的娱乐综合体。

                      南京弘阳广场年租金收入超过4亿元人民币齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线, 成功吸引了众多地方政府的关注齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,有助集团通过住商联动齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,低价获取优质土地。

                      常州与安庆两个住商联动项目的成功落地,印证了这个模式的优势与价值齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线。

                         

                      在2019年下半年,弘阳地产已成功地将净负债比率减至70.4%,总资产权益比降至5.3倍齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线。

                      公司目标是2020年在1100亿元人民币的可售资源基础上,实现750亿元人民币的合同销售额,约68%的目标销售率高于行业平均水平(60%)齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线。

                         

                      截至2019年底,弘阳地产的净负债比率下降至70.4%(2019上半年:76%)。  

                      如此稳健的资产负债表,使管理层拥有进一步降低融资成本的灵活性,以及在2020年把握土地收购机会齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,巩固合同销售增长齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线。

                      在当前不确定的宏观环境中,这种灵活性将确保公司发展的长期稳定性。

                         

                      随着弘阳地产2019年的合同销售额持续增长至650亿元,公司业务将相应扩张至江苏省外。公司在2019年进入了17个新城市,包括济南齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,青岛,西安,长沙和郑州。  

                      2020年将是公司在这些城市立足的一年,并为未来发展奠定跳板齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线。

                         

                      关于中信里昂

                      中信里昂证券有限公司创办于1986年,是一家欧资金融机构,主要在亚太区从事证券经纪、投资银行及私人投资业务。公司总部设于香港,在全球20多个城市都设有分支齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线。

                      关于尚乘集团

                      尚乘集团是亚洲领先的综合金融机构齐发游戏国际官网-齐发app下载-齐发登录官网推荐在线,也是香港规模最大的非银行金融机构之一,服务遍及全球。创立于2003年,尚乘一直致力于服务和打通内地与香港两地及全球的资本与资源,以及推动科技创新与共享经济发展,尤其是金融科技和人工智能领域的投资。

                         

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